Per la tua impresa, preparati ad un ritorno economico davvero notevole grazie a questo importante investimento!

Se la tua impresa è alla ricerca di un progetto stimolante e redditizio nel settore delle costruzioni e ristrutturazioni, questa è l'occasione che stavi aspettando! Presentiamo una magnifica e storica villa in stile liberty del '600, disposta su 3 livelli per un totale di 671 mq di spazi abitabili e una soffitta di 381 mq su 2 livelli. Da rimodernare e ridistribuire gli spazi per valorizzare al massimo il potenziale economico dell'intera proprietà. Il tutto immerso in un grande parco di 10.000 mq, un privilegio UNICO in città!

Caratteristiche Principali:

• 4 unità abitative di varie metrature, tutte ampie e con 4 logge totali.
• Soffitta di 381 mq su 2 livelli per ulteriori possibilità di sviluppo e pertinenze dei vari alloggi.
• Piano seminterrato di 200 mq adibito a cantine, pronto per essere anch'esso personalizzato e valorizzato, con garage o posti auto.
• Terreno di 10.000 mq per sviluppo aggiuntivo e aumentare notevolmente il valore dei singoli alloggi, offrendo un'opportunità UNICA di avere tanto spazio privato in città. Molto richiesto!

Potenziale di Valorizzazione:

1. Unità abitative: Rinnova o personalizza gli interni delle 4 unità abitative per soddisfare le moderne esigenze del mercato immobiliare.
2. Soffitta: Esplora le infinite possibilità di utilizzo della soffitta per nuove unità abitative o aggiungere ulteriore spazio in bilivello delle unità del 2° piano.
3. Piano seminterrato: Riadatta il piano seminterrato per creare spazi e pertinenze aggiuntivi.
4. Posizione strategica: Nel cuore di Parma, in contesto residenzaile molto tranquillo, comodo ad ogni genere di servizio, al centro e con accesso facile alle principali vie di comunicazione.
5. Terreno ampio: Espandi il tuo progetto con 10.000 mq di terreno, perfetto per regale tanto spazio verde alle singole unità.

Contattaci ora per un'opportunità di investimento unica! Prepara tutte le idee per il tuo prossimo progetto, ma soprattutto, preparati ad un ritorno economico davvero notevole!

Rif. Str. Quarta CM

IMPORTANTE: si avvisa la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diverse dall'effettivo stato di fatto dell'immobile.
A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società Studio Parma Nord S.r.l. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale.

Provincia	Parma
Comune	Parma
Località	Parma
Indirizzo	Strada Quarta
Tipologia	Villa
Mq	671
Camere	20
Cucina	Abitabile
Bagni	6
Riscaldamento	Autonomo
Anno di costruzione	1600
Piano	su 3 livelli
Condizioni	Da rimodernare
Classe energetica	F