La villa dei tuoi sogni in uno dei quartieri più raffinati di Parma: Un rifugio di eleganza, spazio e libertà per la vita che meriti.

Chiudi gli occhi e immagina di varcare la soglia di una casa che non è solo un'abitazione, ma un vero e proprio rifugio dove ogni angolo è pronto a raccontare la tua storia e accoglie i tuoi sogni. Questa villa di testa, con i suoi 213 mq e un incantevole giardinetto privato, è un'opportunità unica per dar vita a un luogo straordinario, un nido dove spazio, indipendenza e personalità si fondono in perfetta armonia.
 
Varcando il cancello, il verde lussureggiante del giardino ti avvolge in un abbraccio di serenità e bellezza. Immagina le colazioni all'aperto, le risate dei bambini che giocano spensierati e le serate estive trascorse in compagnia degli amici.
 
All'interno, ogni ambiente è pensato per offrirti il massimo del comfort:
 

• La taverna al piano seminterrato: un accogliente rifugio con camino, perfetto per riscaldare le serate invernali. Qui troverai una veranda luminosa, un bagno con lavanderia e una cantina che custodirà i tuoi vini pregiati e i ricordi più belli. Questo spazio è ideale per dare indipendenza a un figlio o per animare feste indimenticabili tra amici e familiari.
• Al piano terra: L'ingresso ti conduce in un'ampia zona living, dove la luce naturale filtra attraverso la grande vetrata, dalla quale puoi accedere al giardino, abbracciandoti con calore. La cucina abitabile con terrazzo è il luogo perfetto per i momenti di condivisione dopo le lunghe giornate di lavoro. Ogni dettaglio è curato per rendere la tua quotidianità un'esperienza magica, completata da un comodo bagno.
• La zona notte al 1° piano: Un vero santuario di tranquillità, dove le due camere matrimoniali e la camera più piccola offrono spazio e intimità per tutta la famiglia. La sala da bagno, elegante e raffinata, diventa il tuo angolo di benessere. E il balcone? Un piccolo rifugio per iniziare la giornata con un  respiro di aria fresca.
• Al 2° ed ultimo piano: Ti attende una grande mansarda open space, pronta a trasformarsi in tutto ciò che desideri: una camera padronale da sogno, uno studio luminoso, una sala hobby o il tuo spazio fitness. Con un bagno dedicato e pratici ripostigli a parete, hai tutto ciò che serve per dare vita alla tua visione.

 
Il comodo garage completa questo angolo di paradiso, dove praticità e stile si intrecciano in perfetta sintonia.
 
Questa villa è un invito a sognare, a creare e a vivere appieno. È una casa da rimodernare dove ogni scelta che farai porterà la tua firma unica e la tua personalità. Se stai cercando un luogo dove creare il palcoscenico dei tuoi momenti più belli, questa è l'occasione che non puoi lasciarti sfuggire. La tua nuova vita ti aspetta qui, pronta a fiorire in ogni suo angolo.

Rif. Villa Via Bavagnoli SMI

IMPORTANTE: si avvisa la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diverse dall'effettivo stato di fatto dell'immobile.
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Provincia	Parma
Comune	Parma
Località	Parma
Indirizzo	Via Gaetano Bavagnoli
Tipologia	Villetta a schiera
Mq	213
Camere	4
Cucina	Abitabile
Bagni	4
Riscaldamento	Autonomo
Anno di costruzione	1970
Piano	Su 4 livelli
Condizioni	Da rimodernare
Classe energetica	G