Ampie vetrate e ottima visibilità, con giardino e garages privati: tutto quello che puoi desiderare per la tua attività! L.go Remo Cohen (zona Crocetta/via Emilia Ovest)

In zona Crocetta, con affaccio sulla via Emilia Ovest e con ampio parcheggio libero per i tuoi clienti, proponiamo questo grande locale commerciale di oltre 400mq al piano terra, con annessi 3 garages privati e locale di (uso magazzino) al piano interrato.

Ha una disposizione tipo arena con 5 ingressi indipendenti, ora diviso da pareti ma personalizzabile alle esigenze della tua attività, ideale anche come soluzione openspace.
Molto luminoso grazie ad ampie vetrate che affacciano su un giardino di 350mq circa che circonda l'immobile, 2 grandi terrazzi e un balcone, tutto molto curato, accogliente e che ti permette di isolarti dal traffico e dai rumori della via Emilia.
L'immobile è dotato di 2 bagni con antibagno (uno per piano), con scala interna che ti permette di accedere ai locali al piano interrato di 110mq, ideali come uso magazzino, e 3 posti auto ad uso esclusivo nel garage coperto.
Climatizzato, il riscaldamento è a pompe di calore, €100 di spese condominiali mensili.
IDEALE PER CENTRO ANALISI/STUDIO MEDICO o NEGOZIO7UFFICIO!

L'immobile NON è provvisto di canna fumaria! Contratto commerciale 6+6, richiesta FIDEIUSSIONE di 6 mesi.

RIF: L.go Cohen RB
PER INFO CHIAMA O SCRIVI SU WHATSAPP A: Rossella 347-7158166

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