â??Straordinaria opportunità di investimento! Ampio quadrilocale da rimodernare con alto potenziale di reddito! Via Corso Corsi

Se sei un investitore alla ricerca di un'affare incredibile, questa è l'opportunità che stavi aspettando! Presentiamo un ampio quadrilocale di 136 mq con un potenziale eccezionale, situato in una posizione strategica e ricca di possibilità. Questa è la tua occasione di creare un rendimento solido e di ottenere un vantaggio considerevole nel mercato immobiliare. Ecco perchè:

1. Spaziosa metratura da personalizzare: L'immobile offre ampi spazi che possono essere ristrutturati e trasformati in un gioiello residenziale, ottenendo un design moderno e accattivante.
2. Già a reddito: Questo quadrilocale è attualmente già affittato quindi pronto fin da subito a garantirti un ritorno economico! La prima scadenza del contratto è al 31/07/2025.
3. Soffitta collegabile: Un valore aggiunto incredibile! L'ampia soffitta di medesima metratura è collegabile all'abitazione, offrendoti la flessibilità di espandere ulteriormente lo spazio abitativo o di immagazzinare per fini aggiuntivi come uno studio, un'area ricreativa o uno spazio di archiviazione.
4. Possibilità di creare due unità abitative: Massimizza il tuo ritorno sfruttando la possibilità di suddividere l'immobile in due unità separate. Questa opzione offre un doppio potenziale di affitto e un'opzione di diversificazione del reddito.
5. Contesto trifamiliare: Nella palazzina ci sono solo 3 condomini e non ci sono spese condominiali! Massimo risparmio per te e i tuoi inquilini, non correrai il rischio di avere spese insolute!
6. Possibilità di GARAGE nella stessa palazzina: L'opportunità di acquisire un garage aggiunge ulteriore valore e comodità. Aggiungi un tocco premium al tuo investimento con 40.000 € in più.
7. Posizione Strategica: L'immobile gode di vicinanza ai servizi essenziali, trasporti pubblici e aree di svago, nonchè a due passi dal centro, dal Duomo, Battistero e tanto altro. Tutto questo restando in una zona NON ZTL.

Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di investire in un affare che offre flessibilità, potenziale reddito e possibilità di creare un patrimonio. Questa è la tua possibilità di trasformare un sogno in un investimento redditizio.

Rif. Via Corso Corsi SMI

IMPORTANTE: si avvisa la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diverse dall'effettivo stato di fatto dell'immobile.
A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società Studio Parma Nord S.r.l. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale.

Provincia	Parma
Comune	Parma
Località	Parma
Indirizzo	Via Corso Corsi
Tipologia	Appartamento
Mq	136
Camere	3
Cucina	Abitabile
Bagni	2
Riscaldamento	Autonomo
Anno di costruzione
Piano	3° ed ultimo
Condizioni	Da rimodernare
Classe energetica	G